2015 wurden Berghof & Haller Architekten BDA zur Teilnahme am Städtebaulichen Gutachterverfahren „Ortsrand Alt-Nied“ eingeladen.
Für das ca. 2,5 ha große Gebiet am südwestlichen Rand der Altstadt des Frankfurter Stadtteils Nied sollte ein städtebauliches Gesamtkonzept mit überwiegender Wohnnutzung sowie kleinen Läden, Restaurants, und Dienstleistern in den Erdgeschosszonen entwickelt werden. Am „Nieder Tor“ sollte zusätzlich eine neue städtebauliche Eingangssituation formuliert sowie die Freiräume neu gestaltet und mit dem öffentlichen Grün verzahnt werden.
Hauptaugenmerk für den Entwurf war die Ausbildung eines Ortsrandes mit eigenen Qualitäten. Die städtebauliche Form, ein schiffsähnlicher Körper entlang der Mainzer Landstraße, nimmt Bezug zum nahe gelegen Main und erinnert an die Geschichte des ehemaligen Fischerdorfs, gleichzeitig schützt die geschlossene Bauform vor dem Lärm der Mainzer Landstraße. Die Anordnung der Baukörper in zweiter Reihe korrespondiert mit dem Bestand. Die teilweise Ausbildung von Satteldächern mit strengen Traufbezügen wahrt den Siedlungscharakter.
Vorhandene Grünräume werden über die Grundstücksgrenzen erweitert und gefasst. Die neuen Wohngebäude erhalten im rückwärtigen Bereich private, von Hecken umgebene, Gärten, die in der Mitte einen gemeinschaftlichen Innenhof umschließen. Zusätzlich gibt es Freiflächen, die in Nord-Süd-Richtung das neue Wohnquartier mit der bestehenden Umgebung vernetzen sowie durch neue Wege mit dem Main verbinden. Vorgelagert vor die Kirche St. Markus entsteht ein urbaner Vorplatz.
Neue Gestaltung am "Nieder Tor" als Entrée zur Nieder Altstadt.